top of page

검색 결과

تم العثور على 110 عناصر لـ ""

  • 보스톤 부동산 | 투자

    أخصائي مبيعات عقارات ​ أونكيونغ تشوي ودونغيوب شين (كريس وريك) ريال سعودى. مستشار عقارات عالمي ، سمسار عقارات ​ ​ وكيل عقارات ذو خبرة ودراية في منطقة بوسطن لا انظر. ​ ​ سواء كنت تبحث عن شراء منزل خاص بك ، أو تبحث عن منزل مستأجر ، أو بيع منزل ، أو لأغراض الاستثمار ، فإننا سوف نساعدك على اتخاذ أفضل خيار لغرضك. مع أكثر من 35 عامًا من الخبرة في الولايات المتحدة وخبرة في العقارات ، سنبذل قصارى جهدنا حتى تكتمل المعاملة. ملخص لعملية شراء منزل في الولايات المتحدة معلومات الخدمة المبيعات والتأجير والاستشارات الاستثمارية ​ ​ نحن نقدم الاستشارات لجميع الاستفسارات حول مبيعات المنازل والإيجارات والاستثمار العقاري. الاستفسارات والاستشارات ​ إذا كان لديك أي أسئلة حول شراء منزل ، من خلال الاستشارات المهنية المخصصة عملاء سنحل شكوكك. عرض للبيع ​ تعتبر المعاملات العقارية مسألة مبالغ طائلة ، لذلك من المهم استخدام معلومات دقيقة ودقيقة اتخاذ القرار هو أهم شيء. معلومات مفصلة من خلال معلومات الملكية الموثوقة سوف نوجهك. تقييم العقارات ​ تقدم شركتنا خدمات التقييم العقاري بحيث يسير كل شيء بسلاسة من البداية إلى النهاية. غنية بما يكفي للسماح للعملية بالمضي قدما تراكمت لدينا الخبرة والخبرة. إذا كان لديك أي أسئلة ، فلا تتردد في الاتصال بنا. ​** معلومات أساسية للمشترين ** قائمة فحص المشتري ** معلومات أساسية للبائعين ** قائمة مهام البائع استراتيجية مبيعات المنازل ريك وكريس تشوي (شين دونغ يوب وتشوي إيون كيونغ) مجموعة بريميير ريالتي منطقة بوسطن منازل / شقق سكنية سمسار عقارات متخصص في التجارة. ​ بقلب مثل الأسرة ، وضع مصالح العملاء أولاً ، خدمة احترافية متباينة ​​​ نحن نعد بتقديم. ​ سؤال تسليم

  • St. Regis 정보 | 부동산

    The St. Regis Residences 매물 보기 The St. Regis Residences, Boston present a luxurious waterfront living experience that goes above and beyond. Let’s explore the exquisite details of these remarkable homes: ​ Majestic Views and Bespoke Details: With 114 uniquely exquisite residences, The St. Regis offers a variety of floor plans, from stylish one-bedroom homes to sweeping multi-bedroom penthouses. Each residence features majestic views, bespoke details, sophisticated finishes, and elegant living spaces, perfect for relaxation and entertainment. ​ Living Area: Designed for seamless integration of indoor and outdoor beauty, the living area boasts commodious spaces. Clean lines, contemporary fixtures, panoramic windows, and balconies that open to sunshine, skylines, and ships coming into port create an inviting atmosphere. ​ Gourmet Kitchen: Your kitchen is as tasteful as the meals you’ll create. The open design provides ample light and space. High-quality Wolf and Sub-zero appliances, Italian wood cabinets, marble countertops, and natural wood contribute to a fresh ambiance. ​ Bathroom Retreat: The bathroom is your haven for peaceful pampering, relaxation, and recharging. Spacious showers, baths, elegant fixtures, and floor-to-ceiling temperature control ensure bright mornings and serene evenings. ​ Terraces and Balconies: Step out onto terraces or through floor-to-ceiling glass doors that open to the harbor and city. The Swiss-designed air-lux automated sliding window system makes its U.S. debut exclusively at The St. Regis Residences, Boston. ​ Elegant Grand Lounge: Overlooking the harbor, the Grand Lounge provides the perfect respite after a long day. Enjoy craft cocktails at the bar, watch a ballgame on the big screen, or practice your golf swing with sports simulations. ​ Tranquil Pool Room: The heated, hand-tiled mosaic pool features a continuous waterfall edge. Spend time in the soothing Jacuzzi or unwind with a good book on the terrace during summer. ​ Discover a waterfront property like none other, with dramatic harbor views, legendary butler service, and exclusive amenities.

  • CONTACT | 부동산

    سؤال تسليم ريك وكريس تشوي 781690 4389 ​ bostonchoirealty@gmail.com ​ ​المعرّف: chrischoi2003 بحث : عقارات أونكيونغ تشوي https://open.kakao.com/o/syTCo3te ​모기지 융자 카톡 고객 여러분의 든든한 지원군이 되겠습니다

  • 매물 검색 | 부동산

    렉싱턴 ​웨스턴 웰슬리 뉴튼 브룩라인 벨몬트 캠브리지 ​보스턴 ​시포트 매물 검색 콘도 및 투자

  • Buyer | 부동산

    ​ سهل الإيجاد معلومات البضائع! المشتري وحده بيت الثقة في العيش ​ يسبب أخطاء كبيرة. 모기지 융자 정보 مخاوف المشتري ​أشياء يجب القيام بها عند شراء منزل منزل للبيع استراتيجية الشراء

  • Seller | 부동산

    تدفق ومبدأ سوق العقارات إذا كنت لا تعرف ، في أفضل حالة لا أستطيع بيع بيتي. ​ ماذا كنت ستفعل؟ ​ما هو سعر منزلنا؟ ​ماذا يجب أن يفعل البائع؟ ​ما هي أفضل استراتيجية مبيعات؟ 집이 빨리 않 팔리면 어떻게 하지요? 커미션 ​부담스러워요!

  • Summary | 부동산

    عملية شراء منزل في الولايات المتحدة ​ تختلف عملية شراء منزل في الولايات المتحدة إلى حد ما عن عملية شراء وبيع العقارات في كوريا. لذلك ، من الضروري فهم عملية شراء المنزل في الولايات المتحدة وتحديد الميزانية المطلوبة لكل مرحلة مقدمًا. أسباب شراء منزل في الولايات المتحدة ضد شراء منزل ​إيجار كثير من الناس في الولايات المتحدة يتجادلون حول استئجار أو شراء منزل. خاصة إذا كنت لا تعرف كم من الوقت ستعيش في الولايات المتحدة. إيجار منزل أم شراء منزل أيهما أفضل؟ لتقرر ما إذا كان يجب عليك شراء منزل ، يجب عليك أولاً مقارنة الإيجار ودفع المنزل. مع انخفاض معدلات الرهن العقاري في السنوات الأخيرة ، من الجيد عمومًا شراء منزل إذا كان بإمكانك سداد دفعة أولى بنسبة 20٪ أو أكثر. يتم تقييم العقارات الأمريكية على أنها أصول أكثر أمانًا من العقارات في البلدان الأخرى. في كوريا ، يشتري الكثير من الناس العقارات الأمريكية لأغراض الاستثمار. هناك القليل من التمييز بين الأمريكيين والأجانب عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات الأمريكية. انها صديقة للاستثمار العقاري الأجنبي. لذلك ، يستثمر العديد من المستثمرين الأجانب من آسيا وأوروبا في العقارات الأمريكية ، وتبدي كوريا اهتمامًا كبيرًا بالاستثمار العقاري في الولايات المتحدة. صف عملية الشراء الأساسية لمنزل في الولايات المتحدة واحد أساسيات العقارات ​ اكتساب المعرفة 5 الموافقة المسبقة على القرض (الموافقة المسبقة) 2 تحقق من نطاق ميزانيتك (دولار)​ 6 ابحث عن منزل (بيت) 3 قرار إقليمي ​ (موقع) 4 ​ اختيار الوكيل (سمسار عقارات) ​ 7 عرض (عرض) 8 تفتيش المنزل (تفتيش) 9 اتفافية (شراء وبيع) 12 ​ الموافقة على القرض (الموافقة على القرض) 11 تقييم المنزل ​ (توصيه) 10 طلب القرض ​ ​ (يقرض) 13 نقل ملكية (نقل الملكية) 14 إغلاق (إغلاق) ​ عملية شراء منزل في الولايات المتحدة ​ تعرف على أساسيات العقارات في الولايات المتحدة إذا قابلت وكيل عقارات ذي خبرة وموثوق بها ، فلن تكون هناك مشاكل ، ولكن إذا كان لديك خبرة عقارية كورية فقط دون معرفة أساسية بالعقارات في الولايات المتحدة ، فقد تواجه الكثير من المتاعب. ​ تحقق من نطاق ميزانيتك ما لم تكن تشتري نقدًا ، يحصل الجميع على قرض مصرفي لشراء منزل. في الأساس ، تحتاج فقط إلى معرفة مقدار الدفع الذي يمكنك دفعه ، والعثور على منزل وفقًا لهذا المبلغ. ​​ اختيار المنطقة اتخاذ القرارات المحلية والعثور على منزل يوفر الوقت والجهد. بادئ ذي بدء ، يوصى بأن يناقش أفراد الأسرة ما هو أكثر أهمية بالنسبة لنا ، واختيار منطقة عن طريق ضغط 1-2 أو 2-3 منهم فقط. تتمثل إحدى طرق القيام بذلك في معرفة إيجابيات وسلبيات من حولك قبل اتخاذ قرار بشأن المكان الذي تريد الذهاب إليه (منزل أو منزل ريفي أو شقة) ، مثل الانتقال إلى العمل أو المنطقة التعليمية أو أي عوامل مهمة أخرى. ​​ اختيار الوكيل يجب أن يكون العثور على وكيل متمرس وصادق أولويتك الأولى. خاصة إذا كنت تشتري منزلًا لأول مرة أو إذا كنت قليل الخبرة ، يمكنك التفكير في الأمر على أنه يمر بكل هذا مع وكيلك ، خطوة واحدة في كل مرة من البداية. بالإضافة إلى ذلك ، لا يدفع المشترون رسوم الوكيل. ​ الموافقة المسبقة على القرض يجب أن تحصل دائمًا على موافقة مسبقة قبل أن تذهب للبحث عن منزل. نظرًا لأنه موافقة مسبقة حرفيًا ، فهذا لا يعني أنه تمت الموافقة على القرض الفعلي ، ولكن يجب إرساله مع العرض. في الأساس ، هو خطاب تفويض يوضح للطرف الآخر أنه يمكنه اقتراض هذا المبلغ من البنك حتى يتمكن من شراء منزلك. ​ ابحث عن منزل من خلال قاعدة البيانات التي لا يراها سوى وكلاء العقارات ، سنجد لك ونحلل ونعلمك بالحي والمنزل الذي تريده. ويمكنك أن ترى المنزل في منزل مفتوح أو بالحجز. ​​ عرض عندما ترى المنزل وتعجبك ، فإنك تنشئ عرضًا (عقدًا) وترسله إلى البائع ، وعندما يقبل البائع العرض ، تبدأ مفاوضات العقد. الطوارئ ، هذه هي الشروط التي بموجبها يمكن إلغاء العقد بعد تقديم العرض. عرض مضاد يمكن للبائع إرسال عرض مقابل لعرض المشتري ، ويمكن للمشتري إرسال عرض مقابل إلى عرض البائع المقابل الذي تم إرساله مرة أخرى. ​​ تفتيش المنزل بمجرد قبول البائع للعرض ، يقوم المشتري بإجراء فحص للمنزل. في حالات خاصة جدًا ، لا يتم تضمين هذا البند في الحالة الطارئة (في حالة سوق البائع). قم بتعيين متخصص لمعرفة المشكلة الكبيرة في منزلك. يمكن للمشترين والوكلاء مرافقتك. ​ الإصلاح أو الائتمان إذا كانت هناك مشكلة من خلال تقرير الفحص ، يمكنك أن تطلب من البائع الإصلاح أو الائتمان. هذا هو المكان الذي يأتي فيه الفرق بين الوكيل المتمرس. اعتمادًا على الطريقة التي تتوقعها ، قد يكون البائع قادرًا أو لا يكون قادرًا على تلبية طلبات المشتري. (لا يعمل في سوق البائعين) ​ اتفافية هذه هي مرحلة إبرام عقد ملزم قانونًا بناءً على محتوى العرض. ​ طلب القرض هذه هي مرحلة التقدم بطلب للحصول على قرض بنكي حسب تفاصيل العقد. ​ تقييم المنزل تقييم المنزل هو العملية التي تقوم البنوك من خلالها بتقييم قيمة المنزل. يتم ذلك قبل الموافقة على القرض ، وإذا كانت القيمة المقدرة منخفضة للغاية بالنسبة لسعر شراء المنزل ، فقد لا يتم منح القرض. ​ ​ الموافقة على القرض عملية الموافقة على القرض بعد انتهاء البنك من مراجعة القرض. إذا لم يتم تقديم المستندات بشكل صحيح أو إذا كان هناك المزيد من المستندات المطلوبة ، فقد يستغرق الأمر من أسبوع إلى أسبوعين. (خاصة أولئك الذين يديرون أعمالًا شخصية) ​​ نقل ملكية سيتم تحويل مبلغ القرض في يوم الإغلاق. بعد ذلك ، سوف تتقدم بطلب لتسجيل نقل الملكية. عادةً ، إذا تقدمت للتسجيل في الصباح ، فستتلقى إشعارًا يفيد بأن التحويل قد تم في فترة ما بعد الظهر. عند اكتمال التسجيل ، سيتغير اسم المالك من بائع إلى مشتري. (في بعض الأحيان يتم نقله إلى اليوم التالي لأسباب تتعلق بالوقت.) في أمريكا ، هناك شيء يسمى الفعل. احصل على تأمين لتجنب النزاعات المحتملة على الملكية. ​ ​ إغلاق تكلفة إغلاق تشمل تكاليف الإغلاق أتعاب المحاماة ورسوم فحص الملكية وأقساط التأمين على الملكية وأقساط التأمين على المنزل وضرائب العقارات لمدة 3 أشهر. استلام الطرد الختامي يتم تسليم المستندات المسجلة إلى مكتب المحامي بعد شهرين من الإغلاق. ​ ​ الأموال اللازمة لشراء منزل الميزانية المطلوبة تكلفة شراء المسكن كالتالي: يرجى ملاحظة أن التكلفة الدقيقة قد تختلف تبعًا للموقف. الإيداع: 1000 دولار ~ 5000 رسوم التفتيش: 400 ~ 1،000 دولار رسوم إصدار القرض: 1،000-1،500 دولار أمريكي رسوم التقييم: 400 ~ 700 دولار المقدم: عادة 3-20٪ من سعر المنزل (يمكنك فعل المزيد) تكلفة الإغلاق: عادة 1-5٪ من سعر المنزل تأمين العنوان: 1500-3500 دولار المصاريف الأخرى: أقل من 1،000 دولار يوصى بإعداد 1 ~ 4٪ إضافية من سعر المنزل لإغلاق التكاليف ، باستثناء الدفعات المقدمة. ​​ ​ أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل في الولايات المتحدة اختر المنطقة مناقشة وتحديد ما هو ضروري لعائلتنا ، واختيار منطقة تلبي 1-2 من أهم الأشياء فيما بينها يمكن أن يوفر عليك جهدًا ووقتًا أقل. ​ قم بإنشاء عرض يحافظ الوكيل العقاري ذو الخبرة والمهارة دائمًا على علاقة جيدة مع وكيل البائع ، لذلك سيعرفون بشكل أفضل ما هو البائع وماذا يريدون ويقدمون المشورة للمشتري. بالطبع ، القرار النهائي لك ، لذا يوصى بمناقشته بعناية مع بعضكما البعض قبل اتخاذ القرار. ​ لشراء منزل ... إذا كنت ترغب في العثور على منزل في الوقت الذي تريده ، فمن الأفضل التشاور مع وكيل أولاً ثم مناقشة كيفية المتابعة. ليس من السهل العثور على المعلومات التي تحتاجها للعثور على منزل أو شرائه بنفسك. ومع ذلك ، بمجرد اختيار وكيل عقارات ، يمكن أن يكون أسرع وأكثر دقة ، ويمكن أن يخبرك بما يجب عليك فعله بعد ذلك. ​ تفاوض جميع المعاملات قابلة للتفاوض مع البائعين. ومع ذلك ، بناءً على كيفية تفاوضك ، قد تزداد أو تقل فرصك في الحصول على المنزل الذي تريده. يعتمد هذا أيضًا على مدى خبرة الوكيل ومدى جودة العلاقة مع الوكيل الآخر.

  • 고객 후기 | 부동산

    بقلب مثل الأسرة ​ وضع مصالح العملاء في المقام الأول وكيل يقدم خدمات احترافية متميزة. مراجعات رضا العملاء كان شراء منزل عبارة عن سلسلة من التأملات بقدر ما كانت اللحظة التي كان عليك فيها أن تقرر الزواج. وضعت بطاقتين على الطاولة وفكرت في كل الاحتمالات. ​ هل سيحتفظ هذا الاختيار بقيمته بمرور الوقت؟ هل هي اللحظة المناسبة لاتخاذ القرار؟ هل هذا الاختيار مناسب لوضعي المالي؟ كنت محظوظًا لأن أكون قادرًا على العمل مع Eunkyung Choi في وضع الاختيار هذا ، وقد ساعدتني كثيرًا في اتخاذ القرارات بالنصيحة المناسبة كخبير أثناء التفكير مع المعلم. ​أود أن أعرب عن امتناني لـ Eun-Kyung Choi ، التي كانت معي في هذه اللحظة من الخيارات المختلفة الصيف الماضي ، وأعتقد أنه إذا كان هناك أفراد آخرون من العائلة قد يعانون من نفس المشكلة ، فإنني أوصيك بالاستماع إلى رأيك وأعتقد أنه سيكون مفيدًا جدًا. ​​ - السيدة. حديقة كان شراء منزل عبارة عن سلسلة من التأملات بقدر ما كانت اللحظة التي كان عليك فيها أن تقرر الزواج. وضعت بطاقتين على الطاولة وفكرت في كل الاحتمالات. ​ هل سيحتفظ هذا الاختيار بقيمته بمرور الوقت؟ هل هي اللحظة المناسبة لاتخاذ القرار؟ هل هذا الاختيار مناسب لوضعي المالي؟ كنت محظوظًا لأن أكون قادرًا على العمل مع Eunkyung Choi في وضع الاختيار هذا ، وقد ساعدتني كثيرًا في اتخاذ القرارات بالنصيحة المناسبة كخبير أثناء التفكير مع المعلم. ​أود أن أعرب عن امتناني لـ Eun-Kyung Choi ، التي كانت معي في هذه اللحظة من الخيارات المختلفة الصيف الماضي ، وأعتقد أنه إذا كان هناك أفراد آخرون من العائلة قد يعانون من نفس المشكلة ، فإنني أوصيك بالاستماع إلى رأيك وأعتقد أنه سيكون مفيدًا جدًا. ​​ - السيدة. حديقة لقد قدم لنا المعلم تشوي الكثير من المساعدة منذ البداية عندما لم نكن نعرف شيئًا عن شراء المنزل الأول الذي أحببناه. شرح التقدم واحدًا تلو الآخر بالتفصيل ، وقبل كل شيء ، قدم شركة القروض الثانية إلى شركة القروض الثانية بأسرع حكم وزخم من أي شخص آخر عندما شعرت بالحزن الشديد لأنني لم أستطع المضي قدمًا بسبب مشكلة في أول شركة قرض. وأعطاني الكثير من كلمات الإيمان والقوة. حتى بعد اكتمال الشراء ، يخبرنا بما نحتاج إلى معرفته وما هي المعلومات التي نحتاجها لإصلاح المنزل. أكتب هذا الاستعراض على أمل أن يساعد الكثير من الناس قدرة السيد تشوي ، والتي يمكنني الإعجاب بها حتى لو فكرت في الأمر الآن. إذا لم يكن الأمر كذلك بالنسبة للبروفيسور تشوي ، لكان من الصعب شراء المنزل الأول الذي أحببته حقًا. إنه ممتن جدا لعائلتنا. شكرا لك ~ المعلم كريس تشوي ~~ - السيدة. كيم كان كريس مذهلاً حقًا. لقد ساعدتنا في العثور على المنزل المناسب الذي يناسب عائلتي والحصول عليه. وهي أيضًا متحمسة للغاية ومحترفة لعملها. أعطاني دائمًا استجابة سريعة توفر لي الكثير من المعرفة والنصائح. أوصي بشدة بكريس وسأعود إليها لشراء منزلي التالي. - كيم ، م. مرحبًا ، هذه المرة كانت المرة الأولى التي أشتري فيها منزلي بنفسي. إنه بسبب تشوي أون كيونغ. ربما قبل عامين ، عندما قررنا لأول مرة شراء منزل ، أوضح بالتفصيل ما كنا نعده منذ البداية ورافقنا في عملية الإعداد. ثم ظهرت مشكلة صعبة أثناء عملية الإعداد ، وعندما كنا على وشك الاستسلام ، لم نتخلى عن أيدينا وعملنا بجد حتى النهاية ، مما فتح فرصًا جديدة. إذا لم يكن لهذا الرجل ، فربما لن يكون لدينا مثل هذا المنزل الجميل. شكرا جزيلا لك وشكرا. إذا سأل أي شخص ، فأنا متأكد من أن هذا هو الأفضل على الإطلاق. أيضًا ، إذا كان هناك أشخاص يرغبون في شراء منزل بالقرب من جيجو ، فنحن لا نتردد في التوصية والتوصية بالسيد تشوي أون كيونغ. وأريد أن أكون مع هذا الشخص حتى النهاية ، سواء كان في المنزل أو في عمل جديد ... واخيرا شكرا لك مرة اخرى وشكرا بالمناسبة ، أنت جميلة ولطيفة هاهاها - كيم ، ج. كان حلمي أن أمتلك منزلي الأول ، لكنه كان صعبًا للغاية وكان هناك الكثير من الأشياء التي لم أكن أعرفها. ومع ذلك ، سارت الأمور بسلاسة لأنه كان يعرف قلب العميل ويهتم بهم من البداية إلى النهاية. لقد تأثرت لدرجة أنك أتيت إلي حتى يوم الانتقال. - كيم ب. اشتريت أنا وزوجتي منزل أحلامنا الأول بمساعدة هائلة من كريس تشوي. كنا في السوق لمدة شهرين كاملين بحثًا عن وزيارة عدد لا يحصى من المنازل المفتوحة والعروض الخاصة معها وفريقها خلال ذروة سوق البائعين في عام 2021. إنها وكيل مشتري من الدرجة الأولى. فترة. فيما يلي بعض الصفات الأخرى حول كريس: سريع ، واضح ، متاح ، واسع المعرفة ، مهذب ، مفيد ، واسع الحيلة ، مشجع ، ودود ، عنيد ، وموجه نحو التفاصيل. أنا أميل إلى أن أكون متطلبًا ومن الصعب إرضاءه ، وبدون مساعدة كريس وتوجيهه ، لم نكن لنتمكن من شراء منزل الأحلام هذا ، خاصة خلال سوق البائعين غير المسبوق. سيكون كريس وكيلنا مرة أخرى بالتأكيد عندما نشتري منزلنا التالي! ​ ​ - إنتشان كيم لم أكن مستعدًا حتى لشراء منزل بناءً على توصية عائلتي. تعرفت على Choi Eun-kyung وأتيحت لي الفرصة لشراء منزل. لقد بدأت دون أن يعرف أي شخص ماذا أفعل عندما اشتريت منزلاً مع شرح مفصل من 1 إلى 10 ، وظلوا على اتصال وساعدوني كثيرًا. أخبرني أنني لا يجب أن أستسلم ، الذي اعتقد أنني لا أستطيع أن أفعل ذلك إذا لم أستطع فعل ذلك ، وقد ساعدني كثيرًا. لقد كان معنا في الختام الأخير ، وقد استمتع به حقًا كما لو كان ملكك. أيضًا ، قسمت أنا وعائلتي ، وتلقينا الكثير من المساعدة من المنزل والعمل. أريد أن أشارككم هذه العلاقة الثمينة حتى النهاية. شكرا لكم - السيدة. ليم اشتريت منزلاً للمرة الأولى هذه المرة ، وكان مثاليًا من السعر إلى القوة التفاوضية والتركيز + الإحساس. لقد عملت مع ثلاثة أو أربعة سماسرة عقارات مختلفين من قبل وكانوا الأفضل. شكرًا جزيلاً لك! - بروكلين. السيدة. تشوي ​ 미국에 온지 얼마 되지않은 상황에서 타주 이사를 준비하면서 최은경선생님을 만났고, 덕분에 집 장만과 이사까지 순조롭게 진행되었습니다. 최은경 선생님은 프로페셔널하시고, 정확하시고 꼼꼼하세요. 한국과는 집을 구매하는 절차가 많이 달라서 모든 게 생소하고 불안하기도 했는데, 사소한 질문부터 법규와 관련된 질문까지 늘 정확하게 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다. 매물에 대한 평가와 판단도 정확하게 해주십니다. 매물의 장단점을 냉철하게 짚어주셔서, 굳이 직접 보지 않아도 되는 집들까지 보는 수고를 줄일 수 있었습니다. 매물 하나하나에 대한 분석도 신중하시고, Zillow에서 본 매물에 대한 질문에도 대충 답하시는 법이 없었어요. 덕분에 좋은 집을 잘 선택할 수 있었습니다. 오퍼를 넣고 셀러측과 조율해야하는 여러가지 까다로운 상황들(수리할 부분, 클로징날짜, 이사날짜, 등등)도 잘 조율해주시고, 늘 저희 입장에서 조금이라도 손해가 없도록 애써주셨어요. 그리고 타주에서 이사온 저희를 위해 생활에 필요한 모든 정보를 아낌없이 알려주셔서 감사했습니다. 가장 절실했던 아이 교육 정보부터 맛집, 병원, 실력있는 미용실까지~ 섬세하게 늘 마음써 주셔서 낯선 보스톤에 적응하는데 큰 도움이 되고 있습니다. 충분히 신뢰할만한 한 분야의 프로를 만나 함께 할 수 있어서 든든하고 즐겁고 감사했습니다. — Brookline. Mr. Lee

  • 주택 융자 | 부동산

    크로스컨트리 모기지의 Rick Shin (신동엽) 입니다. ​ 최고의 실적과 서비스를 자랑하는 Marquis Team 에서 완변한 한국어 서비스로 최상의 결과를 경험해 보시기 바랍니다. ​고객님의 상황에 맞는 최적의 모기지 조건과 이자율을 찾아서 시간과 비용을 최대한 절감해 드릴것을 약속드립니다. ​ ​ 다양한 주택융자 및 재융자 프로그램이 있으니, 어떠한 상황이시라도 ​주저하지 마시고 연락주세요 ​ ​ Marquis Team은 22년 이상 모기지 융자에 종사하고 있으며, 미주 전체 최고의 대출 담당자(Team)로 알려져 있습니다. 2021년 Scotsman Guide Top Originator 의 통계에 따르면 저희 팀은 전 미주에서 #7 Loan Originator in the Nation 으로서 1,881개의 대출과 $951,653,023.00 융자를 달성한 성과가 있습니다. 2022 and 2023 One of the Top Originator in Nation. ​ Foreign National Loan ​ ​외국 국적 융자 두번 째 집 또는 별장 ​ 투자용 주택 ​ 30-50% 다운 페이먼트 융자 Read More > Conventional Loan ​ ​일반 융자 ​ 5-20% 다운 페이먼트 ​ PMI 모기지 보험 ​ 크레딧 점수, 다운페이 ​소득대비부채 비율 Read More > Jumbo Loan ​ ​점보 융자 5-20% 다운 페이먼트 ​ PMI 모기지 보험 ​ 크레딧 점수, 다운페이 ​소득대비부채 비율 FHA ​ ​ ​정부 보증 융자 3.5% 다운페이 가능 ​ PMI 모기지 보험 ​ 3.5% 다운 융자가능 ​낮은 크레딧 점수 가능 Read More > Read More > ARM ​ ​ ​변동금리 융자 5, 7, 10 Y 고정 ​ 이자만 내는 프로그램 ​ 일반 융자보다 ​낮은 이자로 융자 Fixed Rate Loan ​ ​고정금리 융자 ​ 대출 기간 같은 이자율 ​ ​변동금리 보다 높은 이자 ​ 원금과 이자 상황액이 매달 같음 Refinance ​ ​재융자 낮은 이자로 재융자 ​ 재융자로 현금마련 ​ 일반 융자에서 필요한 ​모든 서류 준비 Portfolio Loan ​ 포트폴리오 융자 기존 모기지 대안 목적 ​ ​ ​자체 내부 대출 요건 ​ ​높은 수수료와 높은 이자율 Read More > Read More > Read More > Read More > The Marquis Team CrossCountry Mortgage, LLC Branch NMLS2340710 Company NMLS3029 Personal NMLS2384664 Company Licensed all US ​ 맞춤형 모기지 융자 서비스 최적의 융자 프로그램 선정 빠른 클로징 프로그램 한국 국적 -> 미국 주택 구매 Rick Shin ( 신동엽 ) Licensed Loan Originator 617.543.8114 rick@marquisccm.com Marquis Team Licensed States; AL, AZ, CA, CT, FL, GA, IL, MA, MD, ME, NC, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SC, TN, TX, VA, VT https://open.kakao.com/o/syTCo3te ​모기지 융자 카톡 APPLY NOW

  • Rent | 부동산

    ​ التعريف بأفضل المناطق التعليمية والمواصلات والسلامة ​ ​ ​ تأجير قسط ​ ​ ​ متخصصة في شقق بدون رسوم أساسي وصف الإيجار واحد تحقق من نطاق ميزانيتك (دولار) 2 قرار إقليمي (موقع) ​ 3 اختيار الوكيل (سمسار عقارات) 6 ​ تقديم الوثائق ​ (طلب) 7 قبول 5 زيارة / مراجعة الصورة (زيارة / صورة) 4 ​ ابحث عن شقة ​ (بحث) 8 إغلاق العقد (عقد الإيجار) 9 نقل (امضي) المستندات المطلوبة للتأجير ​ ​ ​​ عند استئجار سيارة في بوسطن ، تحتاج إلى إثبات الدخل × 3 أضعاف الإيجار. هذه هي المستندات الأساسية المطلوبة. جواز السفر أو رخصة القيادة الأمريكية I20 (طالب) إثبات رصيد البنك إثبات الحيازة عقب وصل التسديد التحقق من الائتمان إذا كنت بحاجة إلى ضامن جواز سفر كفيل أو رخصة قيادة أمريكية ​ إثبات رصيد البنك الضامن إثبات مدة الكفيل أو عمله كعب الدفع أو الإقرار الضريبي ​ التحقق من الائتمان

  • 제휴 파트너 | 부동산

    ​부동산 부동산 매매계약 진행에는 모기지론 및 부동산 전문 변호사의 도움이 받드시 필요하십니다. 풍부한 경험으로 순조롭게 매매계약을 마무리해주실 여러 변호사분들과 모기지 융자 선생님을 소개해 드립니다. 집 매매 계약과 관련하여 회계사, 집 보험, 집 수리 및 정착 서비스 정보 입니다. ​ Jennifer J. Kim, Esq. 변호사 Co-Founding Partner jkim@themispll.com 781.365.1365 June N. Oh, Esq. 변호사 Co-Founding Partner joh@themispllc.com 781.365.1365 Rick Lima 주택 보험 rlima@lapointeins.com 401.743.4353 Licensed in MA, RI, NH, CT, VT, ME Sarah H. Chung, Esq. 변호사 Co-Founding Partner schung@themispll.com 781.365.1365 Rick Shin 모기지 융자 rick@marquisccm.com Company licensed in all 50 States NMLS2384664 617.543.8114 Michelle Han 회계사 CPA, Master of Science in Taxation michellehan.cpa@gmail.com 617.792.2355 ​정착 서비스 MA 공식 등록 업체 https://open.kakao.com/o/surdyFve ​나무 레노베이션 회사 info@namuma.com 617.775.4771

  • Wellesley 정보 | 부동산

    Wellesley 매물 보기 Wellesley, Massachusetts is a charming town located in Norfolk County, just west of Boston. Here's an overview of Wellesley: Location : Wellesley is situated in eastern Massachusetts, bordered by Weston to the west, Needham to the south, Newton to the east, and Natick to the southwest. ​ History : Wellesley was originally part of Needham and was incorporated as a separate town in 1881. It was named after the estate of Horatio Hollis Hunnewell, a prominent resident and philanthropist. ​ Demographics : Wellesley has a population of approximately 28,000 residents as of recent estimates. The town is known for its affluent population, high property values, and strong sense of community. ​ Education : Wellesley is home to the Wellesley Public Schools district, which includes several elementary schools, a middle school, and Wellesley High School. The schools are highly regarded for their academic excellence and extracurricular offerings. ​ Higher Education : Wellesley is also home to Wellesley College, a prestigious liberal arts college for women founded in 1870. The college is known for its rigorous academic programs and beautiful campus. ​ Economy : Wellesley has a diverse economy, with residents employed in various sectors including finance, education, healthcare, and technology. Many residents commute to Boston or nearby cities for work, while others operate businesses within the town. ​​ Real Estate : Wellesley has a competitive real estate market, characterized by a mix of historic homes, upscale neighborhoods, and luxury properties. The town's attractive neighborhoods, top-rated schools, and proximity to Boston contribute to its desirability among homebuyers. ​ Recreation : Wellesley offers a variety of recreational opportunities for residents and visitors. The town has several parks, playgrounds, and sports fields, as well as walking trails and conservation areas. Lake Waban, located on the Wellesley College campus, is a popular spot for outdoor activities. ​ Cultural Attractions : Wellesley is home to several cultural attractions, including the Davis Museum at Wellesley College, which features a diverse collection of art from around the world. The town also hosts community events, concerts, and art exhibitions throughout the year. ​ Transportation : Wellesley is conveniently located near major highways, including Interstate 95 (Route 128) and the Massachusetts Turnpike (Interstate 90), providing easy access to Boston and other parts of Massachusetts. The town is also served by commuter rail stations, making it accessible to commuters. ​ Overall, Wellesley, MA, offers a blend of small-town charm, top-notch education, and a high quality of life, making it a sought-after community for families and professionals alike. Average Income : $238,​000 + as of 2022 ​ Wellesley typically has top-rated schools with a strong emphasis on academic excellence, extracurricular opportunities, and supportive communities. ​ NICHE 2024 School Ranking in MA #3 out of 964 - Elementary #15 out of 378 - Middle School #8 out of 362 - High School ​ Last updated in 2022, Wellesley is known as an affluent suburb located near Boston. Similar to neighboring towns like Weston, Wellesley has historically had a predominantly white population. According to the U.S. Census Bureau's American Community Survey (ACS) estimates, the racial and ethnic makeup of Wellesley, MA, was approximately: ​ White: 77.4% Asian: 17.7% Hispanic or Latino: 2.6% Black or African American: 1.2% Two or More Races: 1.2% Other races: Less than 1%

bottom of page