검색 결과

أخصائي مبيعات عقارات ​ أونكيونغ تشوي ودونغيوب شين (كريس وريك) ريال سعودى. مستشار عقارات عالمي ، سمسار عقارات ​ ​ وكيل عقارات ذو خبرة ودراية في منطقة بوسطن لا انظر. ​ ​ سواء كنت تبحث عن شراء منزل خاص بك ، أو تبحث عن منزل مستأجر ، أو بيع منزل ، أو لأغراض الاستثمار ، فإننا سوف نساعدك على اتخاذ أفضل خيار لغرضك. مع أكثر من 35 عامًا من الخبرة في الولايات المتحدة وخبرة في العقارات ، سنبذل قصارى جهدنا حتى تكتمل المعاملة. ملخص لعملية شراء منزل في الولايات المتحدة معلومات الخدمة المبيعات والتأجير والاستشارات الاستثمارية ​ ​ نحن نقدم الاستشارات لجميع الاستفسارات حول مبيعات المنازل والإيجارات والاستثمار العقاري. الاستفسارات والاستشارات ​ إذا كان لديك أي أسئلة حول شراء منزل ، من خلال الاستشارات المهنية المخصصة عملاء سنحل شكوكك. عرض للبيع ​ تعتبر المعاملات العقارية مسألة مبالغ طائلة ، لذلك من المهم استخدام معلومات دقيقة ودقيقة اتخاذ القرار هو أهم شيء. معلومات مفصلة من خلال معلومات الملكية الموثوقة سوف نوجهك. تقييم العقارات ​ تقدم شركتنا خدمات التقييم العقاري بحيث يسير كل شيء بسلاسة من البداية إلى النهاية. غنية بما يكفي للسماح للعملية بالمضي قدما تراكمت لدينا الخبرة والخبرة. إذا كان لديك أي أسئلة ، فلا تتردد في الاتصال بنا. ​** معلومات أساسية للمشترين ** قائمة فحص المشتري ** معلومات أساسية للبائعين ** قائمة مهام البائع استراتيجية مبيعات المنازل ريك وكريس تشوي (شين دونغ يوب وتشوي إيون كيونغ) مجموعة بريميير ريالتي منطقة بوسطن منازل / شقق سكنية سمسار عقارات متخصص في التجارة. ​ بقلب مثل الأسرة ، وضع مصالح العملاء أولاً ، خدمة احترافية متباينة ​​​ نحن نعد بتقديم. ​ سؤال تسليم

جمعية رواد الأعمال الكورية في بوسطن ، OKTA إحاطة الاستثمار في النصف الأول من عام 2021 ، تمت دعوتي كمحاضر في جلسة إيجاز عن الاستثمار استضافتها OKTA ، وهي جمعية لرجال الأعمال ، وهذا فيديو يشرح نموذجًا للاستثمار غير مألوف إلى حد ما للكوريين. جمعية رواد الأعمال الكورية في بوسطن ، OKTA إحاطة الاستثمار 협업 업체인 지오플랫 대표님이 보스턴에 대한 전반적인 설명을 한국에서 설명한 영상 입니다. 협업 업체인 지오플랫 임우영 대표님과 보스턴에 대한 전반적인 인터뷰 영상 입니다.

Brookline 매물 보기 Brookline, Massachusetts is a vibrant town located in Norfolk County, just west of Boston. Here's a comprehensive overview of Brookline: Location : Brookline is bordered by Boston to the east, Brighton to the north, Allston to the northeast, Newton to the west, and Jamaica Plain to the south. History : Brookline was originally settled in the early 17th century and incorporated as a separate town in 1705. It was named after the brooks that formed its boundaries. Brookline has a rich history, with many historic sites and landmarks dating back to colonial times. Demographics : Brookline has a population of around 60,000 residents as of recent estimates. The town is known for its diverse population, strong sense of community, and high quality of life. Education : Brookline is served by the Public Schools of Brookline district, which includes several elementary schools, two middle schools, and Brookline High School. The schools are highly regarded for their academic excellence and extracurricular programs. Higher Education : Brookline is home to several institutions of higher education, including parts of Boston University and Pine Manor College. Economy : Brookline has a diverse economy, with residents employed in various sectors including education, healthcare, technology, finance, and professional services. Many residents commute to Boston or nearby cities for work, while others operate businesses within the town. ​ Real Estate : Brookline has a competitive real estate market, characterized by a mix of historic homes, upscale condominiums, and luxury properties. The town's proximity to Boston, excellent schools, and strong community amenities contribute to its desirability among homebuyers. Recreation : Brookline offers plenty of recreational opportunities for residents and visitors. The town has several parks, playgrounds, and sports fields, as well as walking trails and conservation areas. The Emerald Necklace, a series of interconnected parks designed by Frederick Law Olmsted, runs through Brookline. Cultural Attractions : Brookline is home to several cultural attractions, including the Coolidge Corner Theatre, one of the oldest independent movie theaters in the United States. The town also hosts various community events, concerts, and festivals throughout the year. Transportation : Brookline is well-connected by public transportation, with multiple MBTA Green Line stations serving the town. The town is also served by several bus routes, providing easy access to Boston and other nearby cities. Government : Brookline operates under a representative town meeting form of government, with elected officials including a Board of Selectmen and various town committees responsible for overseeing municipal services and policy decisions. ​ Overall, Brookline, MA, offers a blend of urban and suburban amenities, top-notch schools, and a high quality of life, making it a desirable place to live for families, professionals, and students alike. Average Income : $184,​000 + as of 2022 ​ Brookline's schools are often highly rated, offering a range of academic programs, extracurricular activities, and resources to support student success. ​ NICHE 2024 School Ranking in MA #12 out of 964 - Elementary #6 out 378 - Middle School #3 out of 362 - High School ​ Last updated in 2022, Brookline is known for its vibrant community, excellent public schools, and cultural amenities. According to the U.S. Census Bureau's American Community Survey (ACS) estimates, the racial and ethnic makeup of Brookline, MA, was approximately: ​ White: 69.6% Asian: 15.8% Hispanic or Latino: 5.9% Black or African American: 5.2% Two or More Races: 3.1% Other races: Less than 1%

크로스컨트리 모기지의 Rick Shin (신동엽) 입니다. ​ 최고의 실적과 서비스를 자랑하는 Marquis Team 에서 완변한 한국어 서비스로 최상의 결과를 경험해 보시기 바랍니다. ​고객님의 상황에 맞는 최적의 모기지 조건과 이자율을 찾아서 시간과 비용을 최대한 절감해 드릴것을 약속드립니다. ​ ​ 다양한 주택융자 및 재융자 프로그램이 있으니, 어떠한 상황이시라도 ​주저하지 마시고 연락주세요 ​ ​ Marquis Team은 22년 이상 모기지 융자에 종사하고 있으며, 미주 전체 최고의 대출 담당자(Team)로 알려져 있습니다. 2021년 Scotsman Guide Top Originator 의 통계에 따르면 저희 팀은 전 미주에서 #7 Loan Originator in the Nation 으로서 1,881개의 대출과 $951,653,023.00 융자를 달성한 성과가 있습니다. 2022 and 2023 One of the Top Originator in Nation. ​ Foreign National Loan ​ ​외국 국적 융자 투자용 주택 ​ ​ LLC 진행 ​ 30-50% 다운 페이먼트 융자 Read More > Conventional Loan ​ ​일반 융자 ​ 5-20% 다운 페이먼트 ​ PMI 모기지 보험 ​ 크레딧 점수, 다운페이 ​소득대비부채 비율 Read More > Jumbo Loan ​ ​점보 융자 5-20% 다운 페이먼트 ​ PMI 모기지 보험 ​ 크레딧 점수, 다운페이 ​소득대비부채 비율 FHA ​ ​ ​정부 보증 융자 3.5% 다운페이 가능 ​ PMI 모기지 보험 ​ 3.5% 다운 융자가능 ​낮은 크레딧 점수 가능 Read More > Read More > ARM ​ ​ ​변동금리 융자 5, 7, 10 Y 고정 ​ 이자만 내는 프로그램 ​ 일반 융자보다 ​낮은 이자로 융자 Fixed Rate Loan ​ ​고정금리 융자 ​ 대출 기간 같은 이자율 ​ ​변동금리 보다 높은 이자 ​ 원금과 이자 상황액이 매달 같음 Refinance ​ ​재융자 낮은 이자로 재융자 ​ 재융자로 현금마련 ​ 일반 융자에서 필요한 ​모든 서류 준비 Portfolio Loan ​ 포트폴리오 융자 기존 모기지 대안 목적 ​ ​ ​자체 내부 대출 요건 ​ ​높은 수수료와 높은 이자율 Read More > Read More > Read More > Read More > The Marquis Team CrossCountry Mortgage, LLC Branch NMLS2340710 Company NMLS3029 Personal NMLS2384664 Company Licensed all US ​ 맞춤형 모기지 융자 서비스 최적의 융자 프로그램 선정 빠른 클로징 프로그램 한국 국적 -> 미국 주택 구매 Rick Shin ( 신동엽 ) Licensed Loan Originator 617.543.8114 rick@marquisccm.com Marquis Team Licensed States; AL, AZ, CA, CT, FL, GA, IL, MA, MD, ME, NC, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SC, TN, TX, VA, VT https://open.kakao.com/o/s1mw7KUg APPLY NOW

بقلب مثل الأسرة ​ وضع مصالح العملاء في المقام الأول وكيل يقدم خدمات احترافية متميزة. مراجعات رضا العملاء كان شراء منزل عبارة عن سلسلة من التأملات بقدر ما كانت اللحظة التي كان عليك فيها أن تقرر الزواج. وضعت بطاقتين على الطاولة وفكرت في كل الاحتمالات. ​ هل سيحتفظ هذا الاختيار بقيمته بمرور الوقت؟ هل هي اللحظة المناسبة لاتخاذ القرار؟ هل هذا الاختيار مناسب لوضعي المالي؟ كنت محظوظًا لأن أكون قادرًا على العمل مع Eunkyung Choi في وضع الاختيار هذا ، وقد ساعدتني كثيرًا في اتخاذ القرارات بالنصيحة المناسبة كخبير أثناء التفكير مع المعلم. ​أود أن أعرب عن امتناني لـ Eun-Kyung Choi ، التي كانت معي في هذه اللحظة من الخيارات المختلفة الصيف الماضي ، وأعتقد أنه إذا كان هناك أفراد آخرون من العائلة قد يعانون من نفس المشكلة ، فإنني أوصيك بالاستماع إلى رأيك وأعتقد أنه سيكون مفيدًا جدًا. ​​ - السيدة. حديقة كان شراء منزل عبارة عن سلسلة من التأملات بقدر ما كانت اللحظة التي كان عليك فيها أن تقرر الزواج. وضعت بطاقتين على الطاولة وفكرت في كل الاحتمالات. ​ هل سيحتفظ هذا الاختيار بقيمته بمرور الوقت؟ هل هي اللحظة المناسبة لاتخاذ القرار؟ هل هذا الاختيار مناسب لوضعي المالي؟ كنت محظوظًا لأن أكون قادرًا على العمل مع Eunkyung Choi في وضع الاختيار هذا ، وقد ساعدتني كثيرًا في اتخاذ القرارات بالنصيحة المناسبة كخبير أثناء التفكير مع المعلم. ​أود أن أعرب عن امتناني لـ Eun-Kyung Choi ، التي كانت معي في هذه اللحظة من الخيارات المختلفة الصيف الماضي ، وأعتقد أنه إذا كان هناك أفراد آخرون من العائلة قد يعانون من نفس المشكلة ، فإنني أوصيك بالاستماع إلى رأيك وأعتقد أنه سيكون مفيدًا جدًا. ​​ - السيدة. حديقة لقد قدم لنا المعلم تشوي الكثير من المساعدة منذ البداية عندما لم نكن نعرف شيئًا عن شراء المنزل الأول الذي أحببناه. شرح التقدم واحدًا تلو الآخر بالتفصيل ، وقبل كل شيء ، قدم شركة القروض الثانية إلى شركة القروض الثانية بأسرع حكم وزخم من أي شخص آخر عندما شعرت بالحزن الشديد لأنني لم أستطع المضي قدمًا بسبب مشكلة في أول شركة قرض. وأعطاني الكثير من كلمات الإيمان والقوة. حتى بعد اكتمال الشراء ، يخبرنا بما نحتاج إلى معرفته وما هي المعلومات التي نحتاجها لإصلاح المنزل. أكتب هذا الاستعراض على أمل أن يساعد الكثير من الناس قدرة السيد تشوي ، والتي يمكنني الإعجاب بها حتى لو فكرت في الأمر الآن. إذا لم يكن الأمر كذلك بالنسبة للبروفيسور تشوي ، لكان من الصعب شراء المنزل الأول الذي أحببته حقًا. إنه ممتن جدا لعائلتنا. شكرا لك ~ المعلم كريس تشوي ~~ - السيدة. كيم كان كريس مذهلاً حقًا. لقد ساعدتنا في العثور على المنزل المناسب الذي يناسب عائلتي والحصول عليه. وهي أيضًا متحمسة للغاية ومحترفة لعملها. أعطاني دائمًا استجابة سريعة توفر لي الكثير من المعرفة والنصائح. أوصي بشدة بكريس وسأعود إليها لشراء منزلي التالي. - كيم ، م. مرحبًا ، هذه المرة كانت المرة الأولى التي أشتري فيها منزلي بنفسي. إنه بسبب تشوي أون كيونغ. ربما قبل عامين ، عندما قررنا لأول مرة شراء منزل ، أوضح بالتفصيل ما كنا نعده منذ البداية ورافقنا في عملية الإعداد. ثم ظهرت مشكلة صعبة أثناء عملية الإعداد ، وعندما كنا على وشك الاستسلام ، لم نتخلى عن أيدينا وعملنا بجد حتى النهاية ، مما فتح فرصًا جديدة. إذا لم يكن لهذا الرجل ، فربما لن يكون لدينا مثل هذا المنزل الجميل. شكرا جزيلا لك وشكرا. إذا سأل أي شخص ، فأنا متأكد من أن هذا هو الأفضل على الإطلاق. أيضًا ، إذا كان هناك أشخاص يرغبون في شراء منزل بالقرب من جيجو ، فنحن لا نتردد في التوصية والتوصية بالسيد تشوي أون كيونغ. وأريد أن أكون مع هذا الشخص حتى النهاية ، سواء كان في المنزل أو في عمل جديد ... واخيرا شكرا لك مرة اخرى وشكرا بالمناسبة ، أنت جميلة ولطيفة هاهاها - كيم ، ج. كان حلمي أن أمتلك منزلي الأول ، لكنه كان صعبًا للغاية وكان هناك الكثير من الأشياء التي لم أكن أعرفها. ومع ذلك ، سارت الأمور بسلاسة لأنه كان يعرف قلب العميل ويهتم بهم من البداية إلى النهاية. لقد تأثرت لدرجة أنك أتيت إلي حتى يوم الانتقال. - كيم ب. اشتريت أنا وزوجتي منزل أحلامنا الأول بمساعدة هائلة من كريس تشوي. كنا في السوق لمدة شهرين كاملين بحثًا عن وزيارة عدد لا يحصى من المنازل المفتوحة والعروض الخاصة معها وفريقها خلال ذروة سوق البائعين في عام 2021. إنها وكيل مشتري من الدرجة الأولى. فترة. فيما يلي بعض الصفات الأخرى حول كريس: سريع ، واضح ، متاح ، واسع المعرفة ، مهذب ، مفيد ، واسع الحيلة ، مشجع ، ودود ، عنيد ، وموجه نحو التفاصيل. أنا أميل إلى أن أكون متطلبًا ومن الصعب إرضاءه ، وبدون مساعدة كريس وتوجيهه ، لم نكن لنتمكن من شراء منزل الأحلام هذا ، خاصة خلال سوق البائعين غير المسبوق. سيكون كريس وكيلنا مرة أخرى بالتأكيد عندما نشتري منزلنا التالي! ​ ​ - إنتشان كيم لم أكن مستعدًا حتى لشراء منزل بناءً على توصية عائلتي. تعرفت على Choi Eun-kyung وأتيحت لي الفرصة لشراء منزل. لقد بدأت دون أن يعرف أي شخص ماذا أفعل عندما اشتريت منزلاً مع شرح مفصل من 1 إلى 10 ، وظلوا على اتصال وساعدوني كثيرًا. أخبرني أنني لا يجب أن أستسلم ، الذي اعتقد أنني لا أستطيع أن أفعل ذلك إذا لم أستطع فعل ذلك ، وقد ساعدني كثيرًا. لقد كان معنا في الختام الأخير ، وقد استمتع به حقًا كما لو كان ملكك. أيضًا ، قسمت أنا وعائلتي ، وتلقينا الكثير من المساعدة من المنزل والعمل. أريد أن أشارككم هذه العلاقة الثمينة حتى النهاية. شكرا لكم - السيدة. ليم اشتريت منزلاً للمرة الأولى هذه المرة ، وكان مثاليًا من السعر إلى القوة التفاوضية والتركيز + الإحساس. لقد عملت مع ثلاثة أو أربعة سماسرة عقارات مختلفين من قبل وكانوا الأفضل. شكرًا جزيلاً لك! - بروكلين. السيدة. تشوي ​ 미국에 온지 얼마 되지않은 상황에서 타주 이사를 준비하면서 최은경선생님을 만났고, 덕분에 집 장만과 이사까지 순조롭게 진행되었습니다. 최은경 선생님은 프로페셔널하시고, 정확하시고 꼼꼼하세요. 한국과는 집을 구매하는 절차가 많이 달라서 모든 게 생소하고 불안하기도 했는데, 사소한 질문부터 법규와 관련된 질문까지 늘 정확하게 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다. 매물에 대한 평가와 판단도 정확하게 해주십니다. 매물의 장단점을 냉철하게 짚어주셔서, 굳이 직접 보지 않아도 되는 집들까지 보는 수고를 줄일 수 있었습니다. 매물 하나하나에 대한 분석도 신중하시고, Zillow에서 본 매물에 대한 질문에도 대충 답하시는 법이 없었어요. 덕분에 좋은 집을 잘 선택할 수 있었습니다. 오퍼를 넣고 셀러측과 조율해야하는 여러가지 까다로운 상황들(수리할 부분, 클로징날짜, 이사날짜, 등등)도 잘 조율해주시고, 늘 저희 입장에서 조금이라도 손해가 없도록 애써주셨어요. 그리고 타주에서 이사온 저희를 위해 생활에 필요한 모든 정보를 아낌없이 알려주셔서 감사했습니다. 가장 절실했던 아이 교육 정보부터 맛집, 병원, 실력있는 미용실까지~ 섬세하게 늘 마음써 주셔서 낯선 보스톤에 적응하는데 큰 도움이 되고 있습니다. 충분히 신뢰할만한 한 분야의 프로를 만나 함께 할 수 있어서 든든하고 즐겁고 감사했습니다. — Brookline. Mr. Lee

شيئين فقط ينتبه لهما المشترون تعظيم تأثير التدريج قائمة التسعير تحليل دقيق للسعر كيفية عمل أفضل صفقة؟ الاستراتيجيات الرئيسية لبيع المنازل من قبل البائعين أقصى تأثير مرحلي بتكلفة صغيرة أليس هذا ما ستفعله على أي حال؟ ​ الانطلاق في العقارات أصبح من الحس السليم الذي لا جدال فيه الآن أن بيع المنزل أفضل. بالطبع ، يشير التدريج إلى تزيين منزلك عند بيعه. لا يختلف وضع منزلك في السوق دون تنظيم مرحلة عن مقابلة أشخاص يرتدون ملابس النوم. ​ ومع ذلك ، فإن حالة التدريج الرسمي هي حوالي 20-30 ٪. عندما لا يتم بيع المنزل بعد ، يكون باهظ الثمن ويصعب تزيينه. لكن لا تستسلم على الإطلاق. تحتاج إلى القيام بمسح كامل مرة واحدة على الأقل. يمكنك التفكير في الأمر على أنه الاستعداد المسبق للحركة التي ستقوم بها على أي حال. منازل عادية ولو بقليل من الجهد أعتقد أن 10000 دولار يمكن أن تحدث فرقًا بسهولة. وهناك الكثير من الأشياء التي يمكن للبائعين القيام بها بمفردهم. ​ فيما يلي وصف للمبادئ الأساسية للتدريج ونصائح محددة. استنادًا إلى سنوات عديدة من الخبرة ، قمنا بتجميع أكثر الأشياء العملية التي يمكن للبائعين القيام بها بأنفسهم. ​ ​ المبادئ الأساسية للتدريج بعد أن تقرر بيع منزلك ، يجب أن تفكر فيه على أنه منزل لعرضه على المشترين ، وليس مكانًا لشرائه. هذه هي المبادئ التي يجب تذكرها لإعداد منزل يجذب المشترين. ​ بسيط من الأفضل أن تبقي الأمر بسيطًا ، إلا إذا كنت متألقًا وأنيقًا للغاية. من الناحية المثالية ، يجب إزالة كل شيء باستثناء الأثاث والإكسسوارات التي يمكن أن تكون تزيينية. يجب أيضًا إبقاء الضروريات اليومية بعيدًا عن الأنظار. البساطة تجعله يبدو فسيحًا ويبدو المنزل أبسط. ​ حيادي لا يحب المشترون الكثير من الصور والديكورات العائلية. إنه نفس مبدأ عدم إخبار الأشخاص الذين تراهم لأول مرة عن حياتك الخاصة. بالطبع ، من المستحيل وليس من الضروري التخلص تمامًا من رائحة الجسم الكريهة بالنسبة لي ولعائلتي. ومع ذلك ، من الجيد تنظيم منزلك بطريقة محايدة إلى حد ما. الشغل لا يمكنك إصلاح كل شيء بشكل مثالي. خاصة المنازل القديمة لديها الكثير من المشاكل الوظيفية. هذا لا يعني أنه لا يمكنك بيع منزلك. ومع ذلك ، من الجيد إصلاح ما يمكنك إصلاحه مسبقًا إن أمكن. عندما يتعلق الأمر بإصلاحات المنزل ، فأنت تقوم بإصلاح الأشياء التي يهتم بها المشترون أكثر والتي يعتبرونها مهمة. ​ ينظف من المهم جدًا أن تشعر أن منزلك نظيف ، من الخارج والداخل. إذا كانت نظيفة ، يمكن أن تعطي انطباعًا بأن المالك قد اعتنى بها جيدًا. رؤية منزل غير نظيف له تأثير سلبي يتجاوز مجرد الشعور بالفوضى. ​ طريقة محددة للانطلاق 1. بسيط / محايد شراء عدد قليل من الصناديق المتحركة الكبيرة والصغيرة. سأقوم ببيع منزلي ونقله ، لذلك أضع أشياء لا أستخدمها ولا أحتاج إلى تزيين المنزل مسبقًا في صندوق. من الجيد أن يكون المنزل مرتبًا ، ومن الجيد أن يكون لديك أشياء للقيام بها مسبقًا. ​ ننظر حول المنزل من الخارج كما لو كنا مشترًا أتينا لرؤية منزلنا. سترى كل أنواع الفوضى أو القمامة التي لن تراها عادة. إذا استثمرت بضع ساعات ونصف ، فستتمكن من ترتيب الأمور إلى حد ما. ​ إذا كان الأمر غامضًا ، فمن الأفضل عدم القيام بذلك. البيت الفارغ خير من بيت فقير. من الأفضل ألا يكون لديك شيء سوى أن يكون لديك أثاث لا يناسب المجموعة المتنوعة. عادة ما تكون المساحة جيدة بزخرفة واحدة فقط. ​ غرفة المعيشة الأولى عادة ما تكون أول مساحة تراها عند الدخول من الباب الأمامي هي غرفة المعيشة. لذلك ، التسلسل هو تنظيف غرفة المعيشة وتزيينها أولاً. ثم قم فقط بالمطبخ والحمام. حتى لو كان المطبخ والحمام فقط نظيفين ومرتبين ، فيمكنهما ترك انطباع جيد. ​ ألوان محايدة ومشاعر جيدة. ستخلق الخلفية ذات اللون البني الفاتح أو البني الداكن أو الأسود أو الأبيض مع زخارف حمراء الجو الأنسب. الأواني الخضراء من أي لون تبدو رائعة. ​ يوجد في أي منزل العديد من الكنوز المخفية في المستودع أو المرآب. هناك عدد قليل من العناصر التي يمكن استخدامها كزينة بين العناصر المخزنة في المستودع أو المرآب. إذا نظرت حول الأشياء ، يمكنك استخدام الأشياء التي تعتقد أنها جميلة كزخارف. ​ تخلصوا من كل شيء إلا للزينة. يوصى بإزالة العناصر غير المرئية كزخارف من الأدوات المنزلية مثل فرش الأسنان ومعجون الأسنان. ​ أعد ترتيب أثاثك. في المعيشة ، يتم وضع الأثاث وظيفيًا. بناءً على راحة المعيشة ، نعيد ترتيب الأثاث إلى وضع أكثر عمومية وتوازناً. إذا كانت الأرائك متناثرة في كل مكان ، اجمعهم معًا. ​ ​ 2. العملية إذا كان هناك الكثير من المشكلات التي يجب إصلاحها ، فمن الجيد إصلاحها مسبقًا. أولاً ، قم بإصلاح أي مصابيح ضوئية مرئية ، صنابير ، مقابض أبواب ، ستائر نوافذ ، إلخ في أقرب وقت ممكن. ​ يمكن إعادة البناء. عادة ما أركز على المراحيض والاستحمام. ​ ​ 3. التنظيف الطلاء والطلاء بأقل تكلفة وجهد ، يمكنك تحقيق أقصى استفادة. ​ يجب تنظيف السجاد والأرضيات الخشبية. إذا كانت قذرة جدًا ، فمن الجيد تغييرها ، أو قد يكون منح الائتمانات أحيانًا فكرة جيدة أيضًا. ​ منظف محترف لا يملك جميع البائعين تقريبًا الوقت والمال لتنظيف وتلميع كل ركن من أركان منزلهم. القدرة على تنظيف كل ركن من أركان المنزل مقابل القليل هو أيضًا خيار. سيكون هذا مجزيًا لاستثمار صغير. ​ يجب أن يكون المطبخ والمرحاض نظيفين بشكل خاص. من الجيد التخلص من العفن. على وجه الخصوص ، المنطقة المحيطة بالحوض أو حوض المطبخ هي المكان الذي يوليه المشترون اهتمامًا وثيقًا. ​ إذا كان لديك كلب أو قطة قم بشراء مزيل العرق ومزيل شعر الحيوانات الأليفة للتخلص من الروائح الكريهة والشعر. ​ حافظ على حديقتك نظيفة. حافظ على حديقتك نظيفة وجميلة عن طريق جز العشب وقطع الأغصان الميتة وزراعة الزهور الجميلة.

​투자 부동산관리 Created by Chris Choi Last updated Oct. 24 2024 캠브리지 다세대 매물 캠브리지 콘도 ~ 1.2M 캠브리지 콘도 1.2M up ​보스턴 다세대 매물 보스턴 콘도 ~ 600K 보스턴 콘도 601K ~ 700K 보스턴 콘도 701K ~ 800K 보스턴 콘도 801K ~ 900K 보스턴 콘도 901K ~ 1MM 보스턴 콘도 1MM ~ 1.2MM 보스턴 콘도 1.2MM ~ 1.4MM 보스턴 콘도 1.4MM ~ 1.7MM 보스턴 콘도 1.7MM ~ 2MM 보스턴 콘도 2MM ~ 2.5MM 보스턴 콘도 2.5MM ~ 3MM 보스턴 콘도 3MM ~ 4MM 보스턴 콘도 4MM ~ 7MM 보스턴 콘도 7MM ~ ​브룩라인 콘도 ~ 700K ​브룩라인 콘도 701K~ 999K ​브룩라인 콘도 1MM ~ 1.5MM ​브룩라인 콘도 1.5MM ~ 2MM ​브룩라인 콘도 2MM ~ ​브룩라인 다세대 매물

ماذا يجب أن يفعل البائع؟ واحد مبيعات المنازل توقيت 2 قائمة الأسعار ​ كي تقرر 3 مشاكل مقدما لاستباق ​ 6 ​ ​ اختيار المشتري ​ ​ التفاوض ، العقد 5 عرض ​ (اعرض المنزل) 4 انطلاق ​ ​ (تزيين المنزل) إجراء خطوة بخطوة وقائمة مراجعة تحديد موعد بيع منزلك ​ ​ محادثات صريحة مع الوكلاء الفهم الدقيق لحالة البائع باع؟ ليس؟ إيجار؟ عندما؟ ​ وصف تفصيلي لعملية البيع وقضاياها ​ ​ هل أنت مقتنع بأن بيع منزلك الآن هو الخيار الأفضل؟ ​ تحديد سعر الإدراج ​ تحليل شامل ودقيق للسوق تحدث كما هي بالطريقة العادية أو شبه المزاد ​ إذا أصررت على سعر غير واقعي ، فإن السوق سيفعل ذلك مسموح لا تحصل على أفضل سعر. ​ توقع المشاكل مقدما ​ ​ اكتب إفشاء التحقيق في مشكلة القرض توقع طلب الإصلاح من المشتري إغلاق وتحريك التوقعات ​ الأول سهل ، والأخير صعب ، الأول صعب ، والثاني سهل. ​ التدريج (ديكور المنزل) ​ خدمة التدريج صور احترافية / معلومات مفصلة الاستخدام الفعال لـ SNS ​ قسم التدريج صورة جيدة نشرت يتدفق المشترون على المنازل. تحضير منازل ليست كذلك بدلا من ذلك ، يدفع المشترين بعيدا. إظهار (إظهار المنزل) ​​ ​ اعرض المنزل بناء على طلب المشتري خلق جو من خلال البيت المفتوح المتابعة مع المشترين المحتملين معاملة تفضيلية لجميع الوكلاء والمشترين ​ القدوم لرؤية أشياء تساوي عشرات أو ملايين الدولارات من بين الضيوف قد تصبح مشتر. أطيب التمنيات لجميع المشترين المحتملين يجب عمله يمكنك بيع منزلك بشكل جيد. حدد المشترون ​ التحقق من أهلية المشتري المساومة على أساس البيانات الموضوعية وعلم نفس المشتري شروط العقد دقيقة وكاملة ​ بغض النظر عن مدى حرصك على اتخاذ القرار ، لأنه من المحتمل أن ينكسر لتأمين عرض احتياطي نحن نعمل معًا أيضًا. ​ ​ التفاوض وتنفيذ العقد ​ أعمال ورقية دقيقة التفاوض بشأن طلبات الإصلاح مراقبة معنويات جانب المشتري / القروض جاهز للإغلاق ​ لا أريد أن أفقد أي شيء ولا أريد أن أقدم أي تنازلات الموقف هو فرصة تجارية لا يمكن أن تفوت يوجد. دورة الإعداد للتسويق ​ الحصول على مقتطفات من الجيد للبائعين فهم مدى سعر السوق. يمكنك أيضًا زيارة Open House ومقارنة المعلومات حول المنازل المعروضة للبيع في المنطقة المجاورة. البائع نفسه معرفة سعر السوق له حدوده. هذا هو أحد أكبر الأسباب للعثور على وكيل جيد. ​ اختيار وكيل عقارات إن العثور على وكيل عقارات جيد هو أهم شيء يمكن للبائع القيام به لتحقيق بيع منزل ناجح. أحد أكبر الأخطاء التي يرتكبها البائعون هو للعثور على وكيل جيد أنت لا تحاول بجد بما فيه الكفاية. ​ اكتب عقد قائمة نظرًا لأنه عقد يمنح البائع بموجبه الوكيل الحق الحصري للبيع ، فمن الأفضل قراءة كل صفحة وفهمها والتوقيع عليها إن أمكن. ​ استراتيجية مبيعات المنازل أحد الأشياء التي يحتاج البائعون إلى القيام بها هو مناقشة استراتيجية المبيعات الخاصة بهم مع وكيل القائمة ، ومناقشة الأسعار ، وكيفية الحصول على العروض ، وإصلاحات المنازل ، والحوافز ، والمزيد. من الأفضل اتخاذ القرارات بالاهتمام المناسب والحوار النشط. ​ التدريج (تزيين المنزل): تزيين المنزل ، التنظيف ، التصليح ، إلخ. حتى إذا لم يكن لديك خدمة تنظيم احترافية ، فأنت بحاجة إلى تزيين منزلك بأكبر قدر ممكن من الجمال عند بيعه. تحتاج إلى القيام بمسح كامل مرة واحدة على الأقل. هذا شيء يجب على البائع الانتباه إليه وبذل الجهد أثناء بيع منزل ، وسيتطلب مساعدة وكيل متمرس. ​ خطوات التسويق وتوقيع العقد إظهار (إظهار المنزل) من الشائع أن يقوم البائعون بإخلاء المنزل أثناء فتح المنزل أو تفتيش المنزل أو تفتيش المنزل الأخير. (وجود البائعين في المنزل يمكن أن يجعل بعضهم البعض غير مرتاحين) من الجيد السماح للمشترين بمشاهدة المنزل بشكل مريح قدر الإمكان مع الحد الأدنى من التنازل عن الخصوصية. ​ العرض ، العرض المقابل ، إبرام العقد (العرض ، العرض المقابل ، القبول) عندما يرسل المشتري عرضًا ، يجب أن تقرر ما إذا كنت ستقبله على الفور أو ترسل عرضًا مقابلًا. عندما تأتي عروض متعددة معًا ، يمكن أن تكون عملية صنع القرار معقدة للغاية. يؤخذ رأي الوكيل في الحسبان ، لكن القرار النهائي يعود إلى البائع. هذا أيضًا مجال تكون فيه مساعدة وكيل متمرس ومتطور أمرًا ضروريًا.

Weston Lexington Winchester Sharon Sudbury Westborough Wellesley Newton Belmont Hopkinton Concord Westford Created by Chris Choi Last updated Oct. 24 2024 Wayland Brookline Dover Acton Needham Boxborough 매물 검색

포트폴리오 대출 프로그램 This is your About Page. It's a great opportunity to give a full background on who you are, what you do, and what your website has to offer. Double click on the text box to start editing your content and make sure to add all the relevant details you want to share with site visitors. 포트폴리오 대출 ​ 포트폴리오 대출: 무엇이며 언제 좋은 옵션입니까? 포트폴리오 대출은 기존의 모기지 융자 VA 또는 FHA 융자가 힘들경우의 대안 목적인 대출 입니다. 포트폴리오 대출이 어떤식으로 활용되는지 알고 이해하면 주택 구매 또는 부동산 투자를 하시는데 도움이 될 수 있습니다. 포트폴리오 대출회사와 그들이 제공하는 모기지론이 향후 주택 구입 자금 조달에 어떻게 도움이 되는지 자세히 알아보십시오. 포트폴리오 융자란 무엇입니까? 포트폴리오 융자는 대출 기관이 다른 회사에 판매하지 않고 자산 내에서 대출을 발행 및 유지하는 모기지 유형입니다. 포트폴리오 융자 기관은 2차 시장에서 융자를 재판매하는 대신 자체적으로 융자를 하고 유지하기 때문에 대출자에게 유리한 모기지 관련 조건을 설정 할 수 있습니다. 포트폴리오 대출 기관은 FHA 또는 VA 대출 지침을 충족하는 데 필요한 것과 동일한 요건에 따라 대출을 발행하지 않기 때문에 이러한 보유 자산을 유통 시장에서 재판매할 수 없습니다. 이러한 대출은 잠재적인 주택 구매자가 엄격한 자격 요건을 충족할 필요가 없기 때문에 더 빠르고 쉽게 자금을 빌리도록 승인되는 데 도움이 됩니다. 대부분의 전통적인 모기지 대출 시나리오에서 은행과 신용 조합은 일련의 정부 표준을 사용하여 대출을 인수하고 제작합니다. 이 기준은 차용인이 특정 최소 신용 요구 사항을 충족하고 특정 부채 대 소득 비율을 유지하고 계약금 요구에 대한 최소 및 대출 규모에 대한 최대 한도를 설정하도록 요구합니다. 그러나 포트폴리오 대출 발행 기준은 정부 후원 기관(Freddie Mac 및 Fannie Mae와 같은 GSE와 같은 GSE)에서 요구하는 자격 요건과 크게 다를 수 있습니다. 포트폴리오 대출은 기존 대출 승인을 받는 데 어려움을 겪을 수 있는 예비 주택 구매자가 부동산 구입 자금을 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 구매를 하기 위해 필요한 액수를 대출해 줄 금융 제공업체의 인수 절차와 어려움을 겪고 계십니까? ​ 대출 한도, 최소 계약금 또는 개인 모기지 보험 요구 사항을 충족할 필요가 없기 때문에 포트폴리오 대출을 살펴보는 것이 좋습니다. 포트폴리오 대출은 어떻게 작동합니까? 좀더 쉬운 대출 승인 요구 사항에 대한 대가로, 포트폴리오 대출은 일반적으로 더 높은 대출 이자율과 개설 수수료가 수반됩니다. 낮은 신용 점수, 신용 기록 문제 또는 자영업으로 인해 전통적인 대출을 받는 데 어려움이 있는 경우 포트폴리오 대출이 올바른 선택이 될 수 있습니다. 또한 소득 대비 부채 비율(DTI)이 높거나 상태가 좋지 않은 부동산에 대한 대출이 필요하거나 구매 가격이 최대 대출 한도를 초과하는 경우에도 옵션이 될 수 있습니다. 포트폴리오 대출을 신청하기 전에 회계 또는 금융 전문가 또는 모기지 브로커와 상담하여 포트폴리오 대출이 적합한지 결정할 수 있습니다. 포트폴리오 대출의 장단점 포트폴리오 대출에는 어떤 금융 대출 기관이 대출을 시작하고 인수할 책임이 있는지에 관계없이 장점과 단점이 있습니다. 그것들을 분해해 봅시다. 장점 • 대체 대출 유형보다 자격 요건이 더 쉽습니다. • 신용 점수, 신용 기록 및 DTI 요구 사항이 맞지 않는 경우에도 대출 가능. • 자금 조달에 보다 신속하거나 광범위한 접근을 제공할 수 있습니다. • 모기지 대출 기관과 더 긴밀한 관계를 형성합니다. 단점 • 더 높은 수수료가 부과될 수 있습니다. • 더 높은 이자율이 부과될 수 있습니다. • 대출 잔액에 선불 위약금이 적용될 수 있습니다. 누가 포트폴리오 대출을 받을 수 있습니까? 포트폴리오 대출은 일반적이지 않습니다. 모기지를 판매하지 않기로 선택한 금융 제공자는 차용인이 대출 기간동안 대출을 불이행할 수 있는 위험을 감수하기 때문입니다. 대출 기관이 최고의 고객에게 보상하기 위해 사용하는 특전으로 사용됩니다. 대출 서비스를 받기 위해 FHA 또는 VA 자격 기준을 충족할 필요는 없지만, 기본적인 자체 내부 대출 요건을 충족해야 합니다. 질문이 있는 경우 자격을 갖춘 주택 금융 또는 모기지 전문가와 상담하면 어떤 대출 옵션이 귀하에게 적합한지 더 잘 알 수 있습니다. 결론 포트폴리오 대출은 재판매를 목적으로 하지 않고 전통적인 모기지만큼 엄격한 자격 요건을 준수할 필요가 없기 때문에 포트폴리오 대출은 부동산 금융에 유용한 도구가 될 수 있습니다. 또한 특정 상황에서 차용인에게 전통적인 대출 상품보다 더 매력적일 수 있습니다. 그러나 포트폴리오 대출은 FHA 대출, VA 대출 또는 기존 모기지보다 높은 이자율과 수수료가 수반되는 경향이 있습니다. Contact I'm always looking for new and exciting opportunities. Let's connect. info@mysite.com 123-456-7890

Needham 매물 보기 "Needham" could refer to several things, but it commonly refers to Needham, Massachusetts, a town in Norfolk County, United States. Here's some information about Needham: ​ Location: Needham is located in eastern Massachusetts, about 10 miles southwest of Boston. It's part of the Greater Boston area. History : Needham was settled in 1680 and was originally part of Dedham. It was officially incorporated as a separate town in 1711. Population : As of the 2020 census, Needham had a population of around 30,000 people. Education : Needham is known for its excellent public school system. It has several elementary schools, a middle school, and Needham High School, which consistently ranks among the top high schools in Massachusetts. Economy : Needham has a strong economy with a mix of small businesses, retail establishments, and corporate offices. It's home to the headquarters of several companies, including TripAdvisor and SharkNinja. ​ Recreation : The town offers various recreational facilities and parks for residents and visitors. Needham is also close to outdoor recreational areas like Cutler Park and the Charles River Reservation. Transportation : Needham is served by several MBTA commuter rail stations, providing convenient access to Boston and other nearby communities. Additionally, it's located near major highways, including Interstate 95 and Route 128. Community : Needham has a strong sense of community with various events and activities throughout the year, including the annual Harvest Fair and the Needham Farmers Market. ​ Culture : The town has a rich cultural scene with local theater productions, art exhibits, and music performances. The Needham History Center and Museum preserves the town's history and heritage. ​ Overall, Needham is a vibrant and desirable community known for its excellent schools, strong economy, and high quality of life. Average Income : $192,​000 + as of 2022 ​ Needham typically has excellent public schools with a reputation for academic excellence, strong extracurricular offerings, and community engagement. ​ NICHE 2024 School Ranking in MA #35 out of 964 - Elementary #10 out 378 - Middle School #18 out of 362 - High School ​ Last updated 2022, Needham has a diverse population, though it may not be as diverse as some larger suburban areas closer to Boston. According to the U.S. Census Bureau's American Community Survey (ACS) 2019 estimates, the racial and ethnic makeup of Needham, MA, was approximately: ​ White: 83.2% Asian: 10.9% Hispanic or Latino: 3.2% Black or African American: 1.2% Two or More Races: 1.6% Other races: Less than 1%

​ التعريف بأفضل المناطق التعليمية والمواصلات والسلامة ​ ​ ​ تأجير قسط ​ ​ ​ متخصصة في شقق بدون رسوم أساسي وصف الإيجار واحد تحقق من نطاق ميزانيتك (دولار) 2 قرار إقليمي (موقع) ​ 3 اختيار الوكيل (سمسار عقارات) 6 ​ تقديم الوثائق ​ (طلب) 7 قبول 5 زيارة / مراجعة الصورة (زيارة / صورة) 4 ​ ابحث عن شقة ​ (بحث) 8 إغلاق العقد (عقد الإيجار) 9 نقل (امضي) المستندات المطلوبة للتأجير ​ ​ ​​ عند استئجار سيارة في بوسطن ، تحتاج إلى إثبات الدخل × 3 أضعاف الإيجار. هذه هي المستندات الأساسية المطلوبة. جواز السفر أو رخصة القيادة الأمريكية I20 (طالب) إثبات رصيد البنك إثبات الحيازة عقب وصل التسديد التحقق من الائتمان إذا كنت بحاجة إلى ضامن جواز سفر كفيل أو رخصة قيادة أمريكية ​ إثبات رصيد البنك الضامن إثبات مدة الكفيل أو عمله كعب الدفع أو الإقرار الضريبي ​ التحقق من الائتمان