عملية شراء منزل المشتري
واحد
شراء منزل
توقيت
2
يقرض
يتعلم
3
ابحث عن منزل
(تحديد المنطقة)
6
اتفافية
5
تفاوض الشغل
4
عرض
خدمة خطوة بخطوة
تحديد موعد شراء منزل
محادثات صريحة مع الوكلاء
الفهم الدقيق لحالة المشتري
شرح مفصل لعملية الشراء وتكاليف المبيعات وأمور أخرى
استشارة محلية
شراء منزل الآن هو الخيار الأفضل
هل أنت متأكد؟
تعرف على القروض
الشرح الأساسي لإجراءات القرض ومبادئه وما إلى ذلك.
معاينة الحسابات الكبيرة
حول فريق قرض يعمل بشكل جيد وصادق
المراقبة المستمرة لعملية القرض
وسيط يمكنه تقديم أفضل المنتجات
تحتاج أن تجده.
تحديد المنطقة
المنطقة-الموقع-الهيكل-الحالة-التشطيب بالترتيب
دائمًا محليًا أولاً
قائمة الرغبات والقائمة
ستندم إذا ضحت بالمنطقة من أجل منزلك
تشين مرتفع.
البحث عن منزل / عرض
التحقيق المسبق: المناطق ، المناطق التعليمية ، المناطق ، الضرائب ، إلخ.
بحث شامل لتحليل السوق
تحدث كما هي
دعم تسعير العرض الاستراتيجي: تجاهل سعر الإدراج وتحديد نطاق سعري موضوعي وتحديد أفضل سعر يمكن للمشتري تقديمه واستراتيجية التفاوض
يجب أن يعتمد التسعير على بيانات موضوعية. ولشراء منزل ، قد تحتاج دائمًا إلى ما هو أكثر بقليل من السعر المريح.
العرض / التفاوض
ما وراء الأرقام: الإجابة على أسئلة البائع
أرنبان: التفاوض بالموضوعية والتعاطف بالصدق
أوراق نظيفة وسلسة: املأ الفراغات بشكل صحيح
يمكنك معرفة الموقف مقدمًا عن طريق طرح سؤال على البائع.
كيفية كتابة عرض للوكلاء و
القدرات متنوعة للغاية.
سيتم اختيارك بسبب السعر المرتفع
التفكير خطأ كبير.
اتفافية
أعمال ورقية دقيقة
التوصية ومرافقة عمليات التفتيش المختلفة
طلبات الإصلاح الإستراتيجية والمقنعة
التقييم / مراقبة القرض
جاهز للإغلاق
إذا لم تقدم أي تنازلات ، فستحدث أشياء كبيرة.
يمكنك العبث بها.
*** أشياء يجب على المشتري أن يفعلها بنفسه ***
إدارة الائتمان
دفعة أولى جاهزة
اختيار وكيل عقارات
استشارة القرض وخطاب الموافقة المسبقة
قم بإنشاء عرض
الدفع لأسفل
التقدم بطلب للحصول على قرض وتقديم المستندات المالية
جدول التفتيش
ملء وتوقيع المستندات المتعلقة بالضمان (عادةً أسبوع واحد)
طلب الفحص والإصلاح / الائتمان (عادة من أسبوع إلى أسبوعين)
الجولة النهائية
تحويل الدفعة المقدمة (حوالة بنكية)
تحقق من تكلفة الشراء
مستندات القرض النهائية التوقيع / التوثيق
إغلاق