집을 좋은 조건으로 매도하기 위해서는 리스팅을 시작하기 전부터 준비가 필요합니다.매도 시기, 가격 전략, 주택 상태, 수리 및 정리, 스테이징, 사진 촬영, 쇼잉 준비, 오퍼 검토, 인스펙션 협상, 클로징 일정까지 여러 단계를 미리 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.최은경 부동산은 고객님의 매도 목적과 일정, 주택 상태, 현재 시장 상황을 함께 검토하여 매도 전 준비해야 할 사항을 단계별로 안내해드립니다.
ماذا يجب أن يفعل البائع؟
واحد
مبيعات المنازل
توقيت
2
قائمة الأسعار
كي تقرر
3
مشاكل مقدما
لاستباق
6
اختيار المشتري
التفاوض ، العقد
5
عرض
(اعرض المنزل)
4
انطلاق
(تزيين المنزل)
6
اختيار المشتري
التفاوض ، العقد
إجراء خطوة بخطوة وقائمة مراجعة
تحديد موعد بيع منزلك
محادثات صريحة مع الوكلاء
الفهم الدقيق لحالة البائع
باع؟ ليس؟ إيجار؟ عندما؟
وصف تفصيلي لعملية البيع وقضاياها
هل أنت مقتنع بأن بيع منزلك الآن هو الخيار الأفضل؟
تحديد سعر الإدراج
تحليل شامل ودقيق للسوق
تحدث كما هي
بالطريقة العادية أو شبه المزاد
إذا أصررت على سعر غير واقعي ، فإن السوق سيفعل ذلك
مسموح لا تحصل على أفضل سعر.
توقع المشاكل مقدما
اكتب إفشاء
التحقيق في مشكلة القرض
توقع طلب الإصلاح من المشتري
إغلاق وتحريك التوقعات
الأول سهل ، والأخير صعب ،
الأول صعب ، والثاني سهل.
التدريج (ديكور المنزل)
خدمة التدريج
صور احترافية / معلومات مفصلة
الاستخدام الفعال لـ SNS
قسم التدريج صورة جيدة نشرت
يتدفق المشترون على المنازل.
تحضير منازل ليست كذلك بدلا من ذلك ، يدفع المشترين بعيدا.
إظهار (إظهار المنزل)
اعرض المنزل بناء على طلب المشتري
خلق جو من خلال البيت المفتوح
المتابعة مع المشترين المحتملين
معاملة تفضيلية لجميع الوكلاء والمشترين
القدوم لرؤية أشياء تساوي عشرات أو ملايين الدولارات
من بين الضيوف قد تصبح مشتر.
أطيب التمنيات لجميع المشترين المحتملين يجب عمله
يمكنك بيع منزلك بشكل جيد.
حدد المشترون
التحقق من أهلية المشتري
المساومة على أساس البيانات الموضوعية وعلم نفس المشتري
شروط العقد دقيقة وكاملة
بغض النظر عن مدى حرصك على اتخاذ القرار ،
لأنه من المحتمل أن ينكسر
لتأمين عرض احتياطي نحن نعمل معًا أيضًا.
التفاوض وتنفيذ العقد
أعمال ورقية دقيقة
التفاوض بشأن طلبات الإصلاح
مراقبة معنويات جانب المشتري / القروض
جاهز للإغلاق
لا أريد أن أفقد أي شيء ولا أريد أن أقدم أي تنازلات
الموقف هو فرصة تجارية لا يمكن أن تفوت يوجد.